Laban Deurloostraat 19B, Scherpenisse

Laban Deurloostraat , 19B, 4694 BP, Scherpenisse

Een multifunctionele ruimte gelegen in woonzorgcentrum Sassegrave in Scherpenisse. Woonzorgcentrum Sassegrave is recentelijk gerealiseerd en biedt plaats aan een dorpshuis, recreatieruimte en 13 appartementen waarbij voorzieningen aanwezig zijn die het zelfstandig wonen op een hoge leeftijd ondersteunen.

Een multifunctionele ruimte gelegen in woonzorgcentrum Sassegrave in Scherpenisse. Woonzorgcentrum Sassegrave is recentelijk gerealiseerd en biedt plaats aan een dorpshuis, recreatieruimte en 13 appartementen waarbij voorzieningen aanwezig zijn die het zelfstandig wonen op een hoge leeftijd ondersteunen. 

De multifunctionele ruimte die wordt aangeboden beschikt over 43 m2 VVO en is volledig casco ruimte. De ruimte is thans leeg en per direct beschikbaar.  

Highlights: 
– Optimale ligging in het Woonzorgcentrm Sassegrave in Scherpenisse 
– Uitstekend bereikbaar door A29 (Rotterdam) en A58 (Breda) 
– 43 m2 VVO! 
– Ruim parkeerterrein aanwezig 
– Per direct beschikbaar! 
– €175,- per maand (te vermeerderen met de geldende BTW) 

Indeling: 
Begane grond. 
Gezamenlijke entree middels schuifdeuren, hal van waaruit direct toegang naar de aangeboden ruimte. 
Open ruimte met toegang tot de gezamenlijke toiletten en de aangeboden ruimte. 

Het zorgcentrum Sassegrave beschikt over een ruim parkeerterrein voor het object.  

Opleveringsniveau 
Het object is voorzien van: 
– Draai/kiepramen 

Locatie: 
Het object is gelegen in het Dorp Scherpenisse. Scherpenisse heeft ca. 1.800 inwoners en maakt onderdeel uit van de Gemeente Tholen. 

Bereikbaarheid: 
De bereikbaarheid is goed te noemen doordat rijksweg A-29 (Rotterdam) nabij gelegen is. Ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) zijn erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen circa 40 autominuten binnen handbereik. 

Vloeroppervlakte: 
Begane grond ca. 43 m2 VVO 

Parkeren: 
Het zorgcentrum Sassegrave beschikt over een ruim parkeerterrein voor het object. 

Bestemming: 
Conform het bestemmingsplan “Kommen Tholen” vastgesteld op 14-03-2013 heeft het object de Bestemming Maatschappelijk. 

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen. 

Huurprijs: (casco) 
€ 175,= per maand te vermeerderen met de geldende BTW. 

Servicekosten: 
– Indicatie servicekosten: 
– Gebruik nutsvoorzieningen €40,- 
– Slim Slot NetBox abonnement €9,34 
– Slim Slot toegangsabonnement €4,13 
– Verlichting algemene ruimte €6 
– Schoonmaakkosten €12,- 
– Huismeester €6,- 
– Glasverzekering 51,50 
– Ontstoppingsfonds €1,- 
– Schoonmaak dakgoten €0,85 
– Administratiekosten 5% €4,04 

BTW: 
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. 

Energielasten: 
Contact hierover loopt via Stadlander. 

Huurtermijn: 
Huurperiode van 5 jaar gevolg door verleningsmogelijkheid van telkens 5 jaar 

Opzegtermijn: 
12 maanden. 

Huurbetaling: 
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. 

Huurindexatie: 
Per 1 juli of 1 januari, afhankelijk van de ingangsdatum van het huurcontract 

Huurovereenkomst: 
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. 

Zekerheidstelling: 
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. 

Aanvaarding: 
In overleg. 

De multifunctionele ruimte die wordt aangeboden beschikt over 43 m2 VVO en is volledig casco ruimte. De ruimte is thans leeg en per direct beschikbaar. 

Highlights:
– Optimale ligging in het Woonzorgcentrm Sassegrave in Scherpenisse
– Uitstekend bereikbaar door A29 (Rotterdam) en A58 (Breda)
– 43 m2 VVO!
– Ruim parkeerterrein aanwezig
– Per direct beschikbaar!
– €175,- per maand (te vermeerderen met de geldende BTW)

Indeling:
Begane grond.
Gezamenlijke entree middels schuifdeuren, hal van waaruit direct toegang naar de aangeboden ruimte.
Open ruimte met toegang tot de gezamenlijke toiletten en de aangeboden ruimte.

Het zorgcentrum Sassegrave beschikt over een ruim parkeerterrein voor het object. 

Opleveringsniveau
Het object is voorzien van:
– Draai/kiepramen

Locatie:
Het object is gelegen in het Dorp Scherpenisse. Scherpenisse heeft ca. 1.800 inwoners en maakt onderdeel uit van de Gemeente Tholen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed te noemen doordat rijksweg A-29 (Rotterdam) nabij gelegen is. Ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) zijn erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen circa 40 autominuten binnen handbereik.

Vloeroppervlakte:
Begane grond ca. 43 m2 VVO

Parkeren:
Het zorgcentrum Sassegrave beschikt over een ruim parkeerterrein voor het object.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan “Kommen Tholen” vastgesteld op 14-03-2013 heeft het object de Bestemming Maatschappelijk.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: (casco)
€ 175,= per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
– Indicatie servicekosten:
– Gebruik nutsvoorzieningen €40,-
– Slim Slot NetBox abonnement €9,34
– Slim Slot toegangsabonnement €4,13
– Verlichting algemene ruimte €6
– Schoonmaakkosten €12,-
– Huismeester €6,-
– Glasverzekering 51,50
– Ontstoppingsfonds €1,-
– Schoonmaak dakgoten €0,85
– Administratiekosten 5% €4,04

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Energielasten:
Contact hierover loopt via Stadlander.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolg door verleningsmogelijkheid van telkens 5 jaar

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Huurindexatie:
Per 1 juli of 1 januari, afhankelijk van de ingangsdatum van het huurcontract

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Laban Deurloostraat 19B te Scherpenisse”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Straat:Laban Deurloostraat
Nr:19B
Postcode:4694 BP
Woonplaats:Scherpenisse
Woonplaats & wijk:Scherpenisse - Scherpenisse
Object type:Zakelijk
Huurprijs p/m: € 175,00
Lees voor