Dortmundstraat 11, Nieuw-Vossemeer (verkocht onder voorbehoud)

In prijs verlaagd:
In Nieuw-Vossemeer biedt Stadlander u deze mooi gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers op een royaal perceel aan. De woning is traditioneel gebouwd met deels betonnen en houten vloeren, gemetselde gevels en een met dakpannen gedekt zadeldak. Starters worden met name uitgenodigd om te reageren. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking en laminaatvloer; (verdiepte) kelderkast onder de trap; meterkast: 4 groepen en aardlekschakelaars;
Woonkamer: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking en laminaatvloer; Slaapkamer: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking en laminaatvloer; Dichte keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en plavuizen vloer, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met afzuigkap; bijkeuken: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking en plavuizen vloer; toilet: Betegeld, met fonteintje; vaste kast met opstelling van de Nefit HR combiketel;

1e verdieping: 3 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, behang wandafwerking en laminaat/zeil op betonvloeren; badkamer: Volledig betegeld, douchehoek en wastafel;

2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap: Bergzolder;

Eigen oprit en royale achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning op een royaal perceel met diverse uitbouwmogelijkheden.
• Eigen oprit (totaal perceel 247 m2)
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is DLB Notarissen te Bergen op Zoom.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand. Met name op het gebied van isolatie/verduurzaming is veel te winnen.