Kapucijnenstraat 23, Ossendrecht (verkocht onder voorbehoud)

In Ossendrecht biedt Stadlander u deze ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en grote zolderverdieping aan. De woning is in een rustige straat gelegen nabij alle voorzieningen van Ossendrecht. De woning is traditioneel gebouwd met deels betonnen en houten vloeren, gemetselde gevels en een met dakpannen gedekt zadeldak. Verder is de woning na geïsoleerd en is geheel voorzien van isolatieglas.

Starters worden met name uitgenodigd om te reageren. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Stucwerk plafond, behang i.c.m. houten lambrisering wandafwerking en plavuizen vloer; meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Halfhoog tegelwerk met fonteintje; voorraadkast; trapopgang;
Woonkamer: Stucwerk plafond, stucwerk/behang wandafwerking, betonvloer en schouwpartij;
Dichte keuken: Schroten plafond, tegellambrisering wandafwerking, tegelvloer, voorzien van een sobere keukeninrichting met afzuigkap;

1e verdieping: 3 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, behang wandafwerking en betonvloeren. Tussen de 2 grootste slaapkamers is een kastenwand gesitueerd; Badkamer: Grotendeels betegeld, douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting;

2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, opstelplaats Nefit Proline HR combiketel (2020), mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer/hobbyruimte;

Achtertuin: Royale achtertuin gelegen op het zuidwesten met ruime berging en eigen achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is na geïsoleerd en heeft een energielabel C (index 1,53).
• Ruime zolder met mogelijkheden tot creëren extra slaapkamer.
• Het naastgelegen perceel D6991 van 85 m2 zit inbegrepen in deze verkoop.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is DLB Notarissen te Bergen op Zoom.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.