Kerkstraat 73, Ossendrecht

In Ossendrecht biedt Stadlander u deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder, vrijstaande berging op een royaal perceel aan. De woning is gesitueerd nabij de kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht. De woning beschikt over degelijke kozijnen met isolatieglas en is verder traditioneel gebouwd met deels houten vloeren en gevels (in spouw) uitgevoerd in metselwerk. De houten kapconstructie (zadeldak) is met dakpannen gedekt. Verder is de woning na geïsoleerd en is geheel voorzien van isolatieglas.

Starters worden met name uitgenodigd om te reageren. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Stucwerk plafond, pleisterwerk wandafwerking en plavuizen vloer; meterkast: 3 groepen en aardlekschakelaars; toilet; voorraadkast; trapopgang;
Woonkamer: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking, parketvloer en schouwpartij;
Dichte keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en plavuizen vloer, voorzien van een eenvoudige, maar nette keukeninrichting met onder- en bovenkasten, vaste voorraadkast;

1e verdieping: 3 slaapkamers: Boardplafonds, stucwerk wandafwerking en houten vloeren. Tussen de 2 grootste slaapkamers zijn vaste inbouwkasten gesitueerd; badkamer: Volledig betegeld, douchehoek, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting;

2e verdieping: Open zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap, opstelplaats Nefit Proline HR combiketel (2009), mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer/hobbyruimte, 100 mm dakisolatie;

Achtertuin: Royale achtertuin gelegen op het noorden met ruime berging en eigen achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is na geïsoleerd en heeft een energielabel C.
• Ruime zolder met mogelijkheden tot creëren extra slaapkamer.
• Royaal perceel met uitbouwmogelijkheden, totaal 292 m2.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is DLB Notarissen te Bergen op Zoom.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze 2-onder-1-kapwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.