Koffiebos 21, Halsteren (verkocht onder voorbehoud)

In Halsteren-Centrum bieden wij u deze rustig gelegen tussenwoning met 6 zonnepanelen en diepe achtertuin met ruime vrijstaande berging aan. De woning is gelegen nabij het centrum van Halsteren aan een U-vormige straat met speelplaats in het midden. De woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen met kinderen.

Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Bergen op Zoom en lokale starters kunnen onder voorwaarden voorrang krijgen in de toewijzingsprocedure. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling: Hal/entree: Schroten plafond en wandafwerking, plavuizen vloer; meterkast: Vernieuwd met voldoende groepen en aardlekschakelaars; toilet: Halfhoog tegenwerk met fonteintje; trapopgang; dichte keuken: Schroten plafond, tegellambrisering/schroten wandafwerking, plavuizen vloer, eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten; Woonkamer: Ruime woonkamer met sierbalken plafond, granol wandafwerking en parketvloer(te vernieuwen);

Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop met vaste kast en 3 slaapkamers: Schroten plafonds, behang/stucwerk wandafwerking en laminaatvloeren; badkamer: Volledig betegeld met wasmachineaansluiting, wastafel en douchehoek;

Vlizotrap naar de ruime zolderverdieping (houten vloer): Opstelplaats Intergas HR combiketel (2024), omvormer zonnepanelen. Mogelijkheid plaatsen vaste trap en creëren extra slaapkamer;

Royale achtertuin: plm. 18 meter diep, inclusief royale berging.

Bijzonderheden:
• Leuk gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers en diepe achtertuin nabij het centrum van Halsteren
• Volledig voorzien van isolatieglas, geringe dakisolatie en spouwmuurisolatie. 6 zonnepanelen. Energielabel D.
• Oplevering in onderling overleg.
• Er is een projectnotaris van toepassing.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Het betreft nog een gedeeld perceel. De kosten voor de kadastrale meting komen voor rekening van Stadlander. Zie de kadastrale kaart.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.