Laban Deurloostraat 22, Scherpenisse (verkocht onder voorbehoud)

Starters en klussers opgelet!

In het landelijke Scherpenisse biedt Stadlander u deze compacte hoekwoning v.v. kunststof kozijnen met 3 slaapkamers en royale achtertuin aan. De woning is traditioneel gebouwd met houten vloeren, gemetselde gevels en een met dakpannen gedekt zadeldak.

Starters worden met name uitgenodigd om te reageren. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Boardplafond, stucwerk wandafwerking en laminaatvloer; meterkast; 4 groepen en aardlekschakelaars; toilet: halfhoog tegelwerk; trapopgang;
Woonkamer: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking en laminaatvloer;
Dichte keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en laminaatvloer, voorzien van een maar eenvoudige keukeninrichting met afzuigkap; eenvoudige bijkeuken/aanbouw gesitueerd tussen de keuken en de berging;

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, stucwerk behang wandafwerking en vloerbedekking op houten vloeren; badkamer: volledig betegeld, douchehoek en wastafel; vaste kast met de opstelling van de C.V. combiketel;

2e verdieping: Bergzolder niet bereikbaar.

Achtertuin: Diepe achtertuin gelegen op het zuiden met berging.

Bijzonderheden:
• Het betreft nog een gedeeld perceel met huisnummer 20. De kadastrale kosten voor splitsing komen voor rekening van Stadlander. (zie kadastrale kaart) Perceel 300 m2 is bij benadering. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• Diepe en brede achtertuin met uitbouwmogelijkheden.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is DLB Notarissen te Bergen op Zoom.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.