Laurent Rampartstraat 6, Halsteren (verkocht onder voorbehoud)

In Halsteren, nabij het centrum biedt Stadlander u deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers op een royaal perceel met eigen oprit aan. De woning is traditioneel gebouwd met deels betonnen en houten vloeren, gemetselde gevels en een met dakpannen gedekt zadeldak. Verder is de woning nadien geïsoleerd (dak, spouw, glas en heeft een zuinig energielabel A).

Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Bergen op Zoom en lokale starters kunnen onder voorwaarden voorrang krijgen in de toewijzingsprocedure. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking en plavuizen vloer; toilet: Halfhoog tegelwerk met fonteintje; meterkast: Vernieuwd met 5 groepen en aardlekschakelaars;
Woonkamer: Stucwerk plafond, stucwerk wandafwerking en laminaatvloer; Dichte keuken: Stucwerk plafond, tegellambrisering wandafwerking, plavuizen vloer, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten, gaskookplaat en afzuigkap; vaste voorraadkast;

1e verdieping: Originele indeling met 4 slaapkamers: 1 slaapkamers in gebruik als wasruimte met extra wastafel, slaapkamers v.v. boardplaat plafonds, stucwerk wandafwerking en laminaatvloeren; badkamer: Volledig betegeld met douchehoek;

2e verdieping: Open bergzolder. Bereikbaar middels een vlizotrap, opstelling Remeha Avanta HR combiketel en de omvormer van de 6 zonnepanelen.

Ruim perceel gelegen op het westen met eigen oprit. Het perceel biedt mogelijkheden tot uit- of aanbouwen van de woning; achtertuin met vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
• 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel nabij het centrum van Halsteren
• Volledig voorzien van isolatieglas, dakisolatie en spouwmuurisolatie. 6 zonnepanelen. Energielabel A.
• Eigen oprit (totaal perceel 370 m2)
• Oplevering in onderling overleg.
• Er is een projectnotaris van toepassing.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze 2-onder-1-kapwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand. Let op: Plattegronden zijn van huisnummer 33, maar de afmetingen zijn gelijk.