Pastoor Kerckerstraat 18, Steenbergen (verkocht)

Op gewilde locatie in de voormalige dorpskern Welberg biedt Stadlander u deze karakteristieke 2 onder 1 kapwoning met 3 slaapkamers op een zeer ruim perceel aan. De woning is rustig gelegen, maar toch nabij alle voorzieningen van Steenbergen. De woning is traditioneel gebouwd met (deels) betonnen vloeren, gemetselde gevels en een met dakpannen gedekt zadeldak. Het perceel biedt veel privacy en geeft mogelijkheden tot uitbouwen en bijbouwen.

Starters uit de Gemeente Steenbergen worden met name uitgenodigd om te reageren en kunnen onder voorwaarden voorrang krijgen in de toewijzingsprocedure. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: gipsplaten plafond, houten lambrisering wandafwerking en betonvloer; meterkast: Vernieuwd met 4 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Halfhoog tegelwerk;
Woonkamer: T.o.v. de plattegrond is de scheidingsmuur tussen de woonkamer en keuken doorgebroken. verder v.v. gipsplaten plafond, behang/pleisterwerk wandafwerking en laminaatvloer;
Open keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en laminaatvloer, voorzien van een nette, maar eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten, vaste kasten, gaskookplaat en afzuigschouw; Eenvoudige houten aanbouw met keukenblokje;

1e verdieping (betonnen vloer): overloop met 3 slaapkamers: gipsplaten plafonds, behang/stucwerk wandafwerking en betonvloer bekleed met zeil. Vaste kasten in de slaapkamers; Badkamer: Volledig betegeld, v.v. douchehoek en wastafel;

2e verdieping (houten vloer): Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap aanwezig. Opstelplaats C.V. Remeha Tzerra HR combiketel (2017).

Royale voortuin met mogelijkheden tot parkeren op eigen terrein d.m.v. creëren eigen oprit;
Zeer diepe achtertuin met veel privacy en diverse mogelijkheden, gelegen op het noordwesten, met originele schuur, eenvoudige houten berging en eigen achterom.

Bijzonderheden:
• Energielabel D, grotendeels v.v. dubbel glas, recente HR combiketel(2017).
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is DLB Notarissen te Bergen op Zoom.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers met veel mogelijkheden.
• Ruim perceel, 411 m2 perceeloppervlak.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. De woning dient gemoderniseerd te worden.