Machteld van Gelrestraat 58, Tholen

In Tholen biedt Stadlander u deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, eigen oprit en garage aan. De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen van de kern Tholen. De royale voor-zij- en achtertuin biedt veel privacy en mogelijkheden tot uitbouwen van het object.
Starters en huurders van Stadlander worden met name uitgenodigd om te reageren. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Stucwerk plafond, stucwerk wandafwerking en betonvloer bekleed met zeil; meterkast; vernieuwd met 6 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Betegeld met fonteintje; trapopgang; voorraadkast;
Woonkamer: Stucwerk plafond, stucwerk en behang wandafwerking en betonvloer bekleed met vloerbedekking;
Gesloten keuken: aan de achterzijde gesitueerd, stucwerk plafond, tegellambrisering wandafwerking en betonvloer bekleed met zeil, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten, afzuigkap en elektrische kookplaat;

1e verdieping: Overloop en 4 slaapkamers: Gipsplaten plafond, behang wandafwerking en van behang gestripte wanden, betonvloeren; Badkamer: Volledig betegeld, douchecabine, 2e toilet en wasmachineaansluiting;

2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap, grote open zolder met mogelijkheid tot creëren van extra woonruimte d.m.v. plaatsing van een vaste trap en afwerking van de zolderverdieping. Opstelplaats HR Nefit Proline(2019). Radiator en Velux dakraam.

Voortuin met eigen oprit. Garage met bitumen dak en mechanische metalen kanteldeur.

Bijzonderheden:
• De woning beschikt over houten kozijnen met isolatieglas. Energielabel C.
• Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en eigen oprit.
• Centrale locatie nabij het centrum.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Knook & Schot Notarissen te Tholen.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.