Omwonenden praten mee over nieuwbouw op Warandeterrein

Het Warandeterrein, tien jaar ligt het braak. Nu presenteren Stadlander, tanteLouise en Zenzo maatschappelijk vastgoed een ambitieus plan: 130 sociale huurwoningen en 120 verpleeghuisappartementen. Buurtbewoners maakten er deze week kennis mee. Goed plan, vinden ze. Maar er zijn ook zorgen.

“We zijn overweldigd door de opkomst”, vertelt gebiedsconsulent Anne-Marie tijdens de presentatie in Het Kwadrant. De school voor praktijkonderwijs aan de Oberonstraat ligt pal naast het Warandeterrein. Ruim 40 omwonenden kwamen naar de informatieavond over de nieuwbouw op het Warandeterrein.

Geen nieuwe Warandeflat

Tot 2015 stond hier de Warandeflat, een serviceflat voor senioren. Een enorm grote kolos, met drie vleugels. Het gebouw was zo verouderd, dat het tegen de vlakte moest. Nu de vraag naar huurwoningen en naar zorg hoog blijft, hebben Stadlander, tanteLouise en Zenzo de handen ineen geslagen. Wat de omwonenden te zien krijgen, is een plan met vier gebouwen, waarvan er eentje iets omhoog piekt. Bebouwing ook die dichter op de Oberonstraat en Argolaan komt te staan. “De Warandeflat was hoog, maar stond verder weg, nu krijgen we de bebouwing voor de deur”, reageert Ad den Braber uit de Argolaan.

Nog niet definitief

Net als meer bezoekers van deze avond is hij bang dat de plannen al definitief zijn. Dat het wordt, zoals de plaatjes in de presentatie laten zien. Dat is zeker niet zo, benadrukt Arjen de Vries, sociaal projectleider van Zenzo. “Dat idee proberen we zeker weg te nemen.” Hij belooft over drie weken alle input te hebben verwerkt en de buurt opnieuw te informeren. “Ik hoor veel mensen zeggen dat het een goed plan is. Nu is het een donker gat.”

Bewoner John van den Boom uit de Oberonstraat zegt het met andere woorden: “Al wat er komt, is beter dan het nu is.” Maar hij is ook bezorgd over inkijk vanaf de balkons. En over wat voor nieuwe bewoners er komen. Want er spelen genoeg problemen in het wijkje rondom het Warande-terrein. Dat valt overal te beluisteren tijdens de informatierondjes met de bewoners. De parkeerdruk, de overlast van jongeren die rondhangen, het hard rijden.

Mooi plan

“Dit plan is een mooie kans om positief vooruit te kijken”, denkt Diana Bouman. Ze woont in de omgeving Dr. de Ramlaan, iets verder weg. Maar wil graag weten wat er in haar wijk aan woningen bijkomen. “Het is goed dat er iets met het terrein gebeurt.” Dat beaamt ook Rob de Vos, secretaris van voetbalvereniging MOC’17. Ook een buurman, want de speelvelden grenzen aan het gebied. “Wij willen graag dat het hek dicht blijft. Er is al vandalisme genoeg op het sportpark.”

Na alle gesprekken met de bewoners weet Arjen de Vries één ding zeker: hij gaat kijken of er een ontmoetingsplek is te maken in het nieuwe buurtje. Want die vraag komt de hele avond nadrukkelijk boven borrelen.