Samen wonen of uit elkaar
Er kan altijd iets verandert er iets in je woonsituatie. Het kan zijn dat je iets bij Stadlander moet regelen. Op deze pagina leggen we het per situatie uit.
Huwelijk of geregistreerd partnerschap
Ga je trouwen of worden jullie geregistreerd partners? Dat hoef je niet te melden bij Stadlander: jullie krijgen automatisch allebei dezelfde rechten en plichten. Wil je dat je partner officieel als medehuurder op het contract komt? Dan moet je de verandering wel bij ons melden. Lees meer over medehuurderschap via onderstaande knop.
Samenwonen
Ga je samenwonen? Dan hoef je bij Stadlander niet direct iets te regelen. Je partner wordt dan medebewoner en heeft geen rechten en plichten. Samenwonen kan wel invloed hebben op je huurtoeslag. Wil je dat je partner wel als medehuurder op het contract komt? Lees meer over medehuurderschap via onderstaande knop:
Inwonen
Komt er iemand tijdelijk bij je inwonen? Let op:
- Mag dit van de regels in jouw woongebouw?
- Voorkom woonoverlast. Jij blijft verantwoordelijk, ook voor de overlast die veroorzaakt wordt door mensen die bij jou inwonen.
- Geef wijzigingen in je huishouden altijd door aan de belastingdienst. Dit kan invloed hebben op je huurtoeslag.
Uit elkaar
Verlaat één van jullie de woning? Er zijn een paar mogelijkheden:
- Jullie staan beiden op het huurcontract
Dan moet de persoon die verhuist via Mijn Stadlander de huur eenzijdig opzeggen. Ga naar Mijn huurcontracten aanpassen. Het contract wordt aangepast en jullie krijgen allebei een bevestiging. - Eén van jullie staat op het contract
– Verlaat de persoon die als huurder op het contract staat de woning? Dan moet de huur worden opgezegd. Log in op Mijn Stadlander en ga naar Mijn huurcontracten aanpassen. De medebewoner moet ook de woning verlaten.
– Verlaat de persoon die niet op het contract staat de woning? Dan hoef je dit niet bij Stadlander te melden.
Tip! Huurtoeslag
Geef veranderingen altijd door aan de Belastingdienst. Een scheiding, samenwonen of een andere wijziging in je huishouden kan invloed hebben op je huurtoeslag. Zo voorkom je dat je later geld moet terugbetalen.
Veelgestelde vragen over veranderingen in je woonsituatie
Stadlander volgt de BRP. Alleen een in Nederland erkend en geregistreerd huwelijk kan worden gebruikt bij de beoordeling van medehuurderschap. Een buitenlandse huwelijksakte zonder BRP-registratie is onvoldoende.
Voor gebruik van een buitenlandse huwelijksakte in Nederland (dus ook voor medehuurderschap) gelden deze vaste eisen:
Het huwelijk moet:
- rechtsgeldig zijn gesloten in het land van herkomst;
- erkend worden door Nederland (Boek 10 BW).
De huwelijksakte moet:
- origineel zijn;
- gelegaliseerd of voorzien van apostille (afhankelijk van het land);
- indien nodig vertaald door een beëdigd vertaler;
- zijn geregistreerd in de BRP van de woongemeente.
Zonder BRP-registratie wordt een buitenlands huwelijk niet als officieel vastgesteld feit gezien in Nederland.
In de meeste gevallen mag iemand tijdelijk bij je wonen. Dit mag zolang er geen overlast is en het niet verboden is in de huisregels van jouw woongebouw. Ook mag geen sprake zijn van overbewoning. Wij hanteren hiervoor de volgende regels:
- Woonkamer + één slaapkamer: maximaal drie personen.
- Woonkamer + twee slaapkamers: maximaal vier personen.
- Woonkamer + drie slaapkamers: maximaal vijf personen.
Let op: als iemand op jouw adres komt wonen, kan dit invloed hebben op je huurtoeslag. Maak een proefberekening op www.toeslagen.nl. Ook telt het inkomen van deze persoon mee voor de jaarlijkse huurverhoging. Je krijgt hierover elk jaar vóór 1 mei een brief.
Wil je je naam laten aanpassen op je huurcontract? Dat kan. Stuur ons één van de volgende documenten:
- Ben je getrouwd? Stuur een kopie van je trouwakte of trouwboekje.
- Ben je gescheiden? Stuur een kopie van de scheidingsakte.
- Heb je een geldig legitimatiebewijs waarop je nieuwe naam staat? Dan is dat ook voldoende.
Zodra wij je naamswijziging hebben verwerkt, ontvang je van ons een schriftelijke bevestiging.
Bij een echtscheiding, het beëindigen van een geregistreerd partnerschap of een samenlevingsovereenkomst beslissen jij en je (ex-)partner samen wie in de woning blijft wonen.
Via MijnStadlander kun je een eenzijdige huuropzegging indienen. Hierbij geef je aan wie er vertrekt en wie in de woning achterblijft. Stadlander zal het contract aanpassen en dit aan beide personen bevestigen.
Vragen? Neem contact op met Stadlander.
Je bent niet verplicht om te verhuizen bij gezinsuitbreiding. Woningen waar geen inwonende kinderen zijn toegestaan zijn meestal niet zo ideaal voor opgroeiende kinderen. Bijvoorbeeld omdat het een kleine woning is of omdat er geen passende voorzieningen in de buurt zijn. Daarom is het wel beter om te verhuizen naar een woning die past bij je nieuwe gezin. Zoek een nieuwe, passende woning op www.zuidwestwonen.nl.
Dat kan alleen als je getrouwd bent, een geregistreerd partnerschap hebt, of als je bij ons staat ingeschreven als medehuurder.
Ben je dat niet? Dan kun je de woning niet overnemen als de hoofdhuurder vertrekt of overlijdt.
Verandert je woonsituatie? Geef dit dan altijd schriftelijk aan ons door. Zo kunnen we samen kijken wat mogelijk is.