Schelde Buren, Bergen op Zoom
14 april 2026
Op de plek van de voormalige Scheldeflat in Fort-Zeekant bouwt Stadlander 121 nieuwe woningen: 100 appartementen en 21 eengezinswoningen. We noemen deze nieuwbouw Schelde Buren. De naam is afgeleid van de gesloopte Scheldeflat en de naastgelegen nieuwbouw van Bergse Buren.
Samenvatting
Gemeente: Bergen op Zoom
Wijk: Fort-Zeekant
Woningen: 100 appartementen, 21 eengezinswoningen
Type: nieuwbouw
Start bouw: eind 2024
Start verhuur: april-juni 2026
Oplevering: eind 2026
Status: in uitvoering
Bouwpartner: ERA Contour
De appartementen
De appartementen zijn verdeeld over 2 woongebouwen. In woongebouw A komen 59 appartementen. Het tweede woongebouw bestaat uit twee vleugels (gebouwdeel B en C) en telt 41 appartementen.
Woongebouw A en gebouwdeel B kijken uit op het nieuwe Park Belvédère. Gebouwdeel C biedt uitzicht op de Binnenschelde.
- Appartement A heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken. Het balkon is erg groot: 7,5 of zelfs 12 vierkante meter. We bieden deze appartementen aan in de sociale huur (€ 932,93) of middenhuur (€ 1228,07).
- Appartement B is het kleinste appartement en ligt op de begane grond en heeft een eigen voortuin. De woning heeft 1 slaapkamer. – Deze woningen zijn allemaal verhuurd.
- Appartement C ligt ook op de begane grond. Deze woningen hebben 2 slaapkamers, een voortuin en sommige zelfs een achtertuin. Deze woningen bieden we aan in de sociale huur. – Deze woningen zijn allemaal verhuurd.
- Appartementen E en E+ zijn de grootste appartementen met 3 en zelfs 4 slaapkamers. Zij hebben een zonnig balkon op het zuiden. We bieden deze woningen aan in de middenhuur € 1228,07 en de grootste in de vrije sector (€ 1500,-).
Download de plattegronden
Appartement A (sociale huur)
Appartement A+ (middenhuur)
Appartement E (middenhuur)
Appartement E+ (vrije sector huur)
Eengezinswoningen
De eengezinswoningen bestaan uit 2 woonlagen en een zolderverdieping. Op de begane grond vind je de woonkamer met open keuken en een toilet. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een vaste trap naar de zolder, die ingericht kan worden als hobbykamer of bergruimte.
We bieden deze woningen aan in de sociale huur (€ 932,93) of middenhuur (€ 1228,07).
Download de plattegronden
Eengezinswoning (sociale huur)
Eengezinswoning (middenhuur)
Impressies
Parkeren
Parkeren is mogelijk op de binnenplaats tussen de eengezinswoningen en de appartementen. Deze binnenplaats is afsluitbaar en alleen toegankelijk voor bewoners van Schelde Buren.
Vanwege het hoogteverschil in het gebied ligt een aantal parkeerplaatsen onder het buitenterras van een deel van de eengezinswoningen. Deze eengezinswoningen hebben geen tuin, maar een dakterras.
Voor een gewone parkeerplaats betaal je €38,04 per maand. De overdekte parkeerplaats kost €54,34 per maand. De genoemde bedragen zijn exclusief servicekosten.
Veel gestelde vragen over de verhuur
De eerste stap is je inschrijven via Zuidwestwonen.nl als woningzoekende. Je kunt dan reageren op ons woonaanbod. Als we in het voorjaar van 2026 starten met de verhuur van de woningen van Schelde Buren, vind je hier ook de woonadvertenties.
- Inkomensverklaring van 2024 of 2025.
- Loonstroken of uitkeringsspecificaties van de laatste 3 maanden (Tip: werk dit iedere maand bij!)
- Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) mét adreshistorie, als je nog niet bij ons huurt.
- Huur je nu nog geen woning van Stadlander? Dan is ook een verhuurdersverklaring verplicht.
Zijn deze documenten niet toegevoegd? Dan nemen we je reactie niet in behandeling.
Via een digitale nieuwsbrief houden we je op de hoogte. Je kunt je hiervoor aanmelden via deze link.
Bouwpartner ERA Contour houd je op de hoogte van de bouwwerkzaamheden via eracontourbouwt.nl.
Doorstroming
Een deel van de appartementen bieden we aan met voorrang aan huurders uit Fort-Zeekant. Het gaat om huurders die:
- nu een eengezinswoning (sociale huur) huren van Stadlander in Fort-Zeekant
- de AOW-leeftijd (67 jaar) hebben bereikt.
We noemen deze voorrang ‘doorstroming’. Twintig huurders uit de wijk hebben voor deze doorstroming gekozen.
Veel gestelde vragen over doorstroming
Fort-Zeekant is van oudsher een echte volksbuurt. We zien hier nog dat buren naar elkaar omkijken, wat zo belangrijk is voor een leefbare wijk. Maar tegelijkertijd zien we ook dat veel wijkbewoners op leeftijd raken.
We willen de hechte gemeenschap graag behouden in en voor de wijk. Met de komst van Schelde Buren zien we kansen om oudere wijkbewoners te laten doorstromen naar een appartement. De eengezinswoningen die zij achter laten, komen vervolgens weer vrij voor andere woningzoekenden.
De woningen die vrijkomen, worden weer op de gewone manier verhuurd via Zuidwestwonen.nl.
Nieuwsbrieven en informatie
Nieuwsbrief april 2026 – start verhuur
Nieuwsbrief april 2026
Nieuwsbrief december 2025
Nieuwsbrief augustus 2025
Nieuwsbrief april 2025
Nieuwsbrief december 2024
Nieuwsbrief oktober 2024
Nieuwsbrief juli 2024