Pas verhuisd
Welkom in je nieuwe woning! Er komt bij een verhuizing veel kijken er zijn veel zaken die je moet regelen of waar je op moet letten als nieuwe huurder.
Wat moet je regelen?
- Inschrijven bij de gemeentelijke basisadministratie (uiterlijk 5 dagen na je verhuizing).
- Meterstanden doorgeven aan je water- en energieleverancier. De meterstanden staan in het opleverrapport. Dit rapport heb je ondertekend toen je de sleutels kreeg. Een kopie van dit rapport krijg je per mail.
- Een inboedelverzekering afsluiten. Kijk hier voor meer informatie.
Alles nalezen?
Kijk hier voor de informatie voor nieuwe huurders per gemeente:
Waar moet je op letten?
Lees de algemene huurvoorwaarden goed door. Huur je een appartement? Lees dan óók het reglement woongebouwen. Deze regels horen bij je huurcontract.
Het kan zijn dat je nadat je de sleutel hebt ontvangen nog dingen tegenkomt die niet op orde zijn. Je moet dit de eerste dertig dagen van je contract bij ons melden. Dit is de garantieperiode.
Hieronder vind je wat belangrijke zaken:
- Vloerafwerking moet minimaal 10dB geluid isolerend zijn.
- Zelf iets veranderen in of aan de woning? Kijk hier voor de regels.
- Heb je onderburen? Dan mag je geen tegelvloer leggen. Alleen in de badkamer en wc.
- Je mag aan de buitenkant van de woning niets ophangen. Schotelantennes zijn dus niet toegestaan.
- Heb je een tuin? Zorg dat deze een verzorgde indruk maakt. Kijk hier voor tips.
- Zorg in overleg met de buren voor een goede nette haag of andere erfafscheiding.
Veelgestelde vragen over als je pas verhuisd bent
Huur je sinds kort van ons?
Dan leveren wij eenmalig een naamplaatje voor het bellentableau bij de centrale ingang van uw flat. In alle andere gevallen ben je zelf verantwoordelijk voor het regelen van een naamplaatje bij de voordeur.
Huur je al langer van ons?
Dan ben je zelf verantwoordelijk voor het regelen van een nieuw naamplaatje. Er zijn twee uitzonderingen:
- Als jouw flat een digitaal bellentableau heeft.
- Bij het overlijden van één van de huurders.
Neem dan contact op met het Klanthuis.
Het is toegestaan om huisdieren te houden in uw woning. Hiervoor gelden wel een aantal regels.
Als huurder moet je ervoor zorgen dat omwonenden geen overlast hebben van huisdieren. Ook ben je verplicht de nodige maatregelen te nemen om te voorkomen dat er schade wordt aangebracht aan de woning. Als er werkzaamheden in de woning verricht worden mag het huisdier niet in dezelfde ruimte verkeren als de medewerker.
Voor woongebouwen gelden nog extra voorwaarden:
Het houden van huisdieren, zoals honden en katten, is toegestaan. Stadlander kan de toestemming intrekken wanneer een huisdier regelmatig last veroorzaakt aan andere bewoners of de gemeenschappelijke ruimten.
- Het houden van kleinvee zoals kippen, konijnen, duiven is niet toegestaan.
- Plaatsing van hokken, kooien, vogelhuisjes en/of volières op de terrassen of balkons is niet toegestaan.
- Het voeren van vogels op of direct aan het gebouw, is niet toegestaan.
- In de gemeenschappelijke ruimten moeten honden aangelijnd zijn.
- Katten mogen alleen in de afgesloten privé gedeelten loslopen.
Uiterlijk één week voor de start van je huur ontvangt je het huurcontract en de eerste verhuurnota per e-mail. Bij Stadlander tekent je het huurcontract digitaal. Houd daarom je e-mail goed in de gaten.
Let op: Je moet het huurcontract vóór de ingangsdatum ondertekenen én de eerste verhuurnota betalen. Heb je dit niet op tijd gedaan? Dan kan de oplevering van de woning niet doorgaan en krijgt je de sleutels niet.
Vragen? Neem gerust contact op met Stadlander.
Je krijgt de sleutels op de dag en het tijdstip die is afgesproken door de verhuurmakelaar. Die afspraak zal altijd op de ingangsdatum van het contract plaatsvinden, het is niet mogelijk eerder de sleutel te ontvangen.
Let op: je moet vóór die datum het huurcontract ondertekenen en ook de eerste verhuurnota betalen. Is het huurcontract niet getekend of de eerste verhuurnota niet betaald? Dan gaat de oplevering van de woning niet door. We kunnen je de sleutels nog niet geven.