Huurwoning

Sociale huurwoningen

Wij zorgen voor goede en betaalbare huurwoningen voor iedereen die daar zelf niet in kan voorzien. Prettig wonen in een woning die bij je past! Ons aanbod is daarom breed en bestaat uit verschillende soorten woningen. Zoals bijvoorbeeld appartementen en eengezinswoningen. Maar er zijn bijvoorbeeld ook levensloopgeschikte woningen en nultreden-woningen voor ouderen en mensen met een beperking. 

Een sociale huurwoning voor mij?
Voor een sociale huurwoning kom je in 2025 in aanmerking met een verzamelinkomen tot € 54.847. De maximale netto huurprijs voor een sociale huurwoning is in 2025: € 900,07.

Een woning die bij je past
De overheid bepaalt dat het inkomen, de leeftijd en de huishoudgrootte bepalen op wat voor soort woning je mag en kunt reageren. Deze regel heet ‘passend toewijzen’. Op die manier krijg je een woning met een huur die past bij je inkomen. Hiermee wil de overheid voorkomen dat mensen in betalingsproblemen komen, of dat er een te groot bedrag aan de huurtoeslag op gaat. 

Wil je weten welke huurprijs bij jouw inkomen, leeftijd en huishoudgrootte past? Kijk dan in één van deze huurtabellen:
Huurtabel 2025
Huurtabel AOW 2025

Middenhuur en vrije sector huur
Wij verhuren huurwoningen in alle prijsklassen. Niet alleen sociale huurwoningen, maar ook huurwoningen n de middenhuur en vrije sector. Ook deze duurdere huurwoningen vind je op Zuidwestwonen.nl. Huur je een woning in de middenhuur of vrije sector huur? Dan heb je geen recht op huurtoeslag, ongeacht je inkomen.

• Middenhuur
  De netto huurprijzen in de middenhuur liggen in 2025 tussen € 900,08 en € 1.184,82. In deze tabel zie je de voorwaarden:
  Huurtabel middenhuur 2025

• Vrije sector huur
  De netto huurprijzen in de vrije sector huur beginnen in 2025 bij € 1.184,83. In deze tabel zie je de voorwaarden:
  Huurtabel vrije sector huur 2025

Controle kredietwaardigheid
Een vrije sector huurwoning huren bij Stadlander? Dan laten wij door een extern bureau een kredietcheck uitvoeren. Dit bureau controleert je kredietwaardigheid. Dit kan dus betekenen dat we je de woning niet aanbieden. Wanneer je op Zuidwestwonen.nl reageert op een vrije sector huurwoning van Stadlander, ga je er automatisch mee akkoord dat wij je gegevens delen met dit bureau.

Extra hulp bij het vinden van een huurwoning
Stadlander adverteert alle huurwoningen op www.zuidwestwonen.nl. Op deze website vind je het aanbod van nog 8 andere woningcorporaties in de regio.
Ben je ingeschreven als woningzoekende op Zuidwestwonen? Dan vind je dus hopelijk snel een woning in de buurt.

Soms is het nodig om extra snel te verhuizen, bijvoorbeeld door een medische noodzaak of bij een relatiebreuk. Of omdat je woning wordt gesloopt. Daarvoor zijn verschillende voorrangsregelingen. Kijk op Voorrang – Zuidwestwonen.
Maar let op: niet alle corporaties hebben dezelfde voorrangsregels. Lees dus goed of je recht hebt op voorrang.

Kijk ook eens op www.stadlander.nl/voorrang.

Regelingen voor jongeren tot 23 jaar
Jongeren hebben vaak (nog) niet zo’n hoog inkomen. Dat zou betekenen dat je minder snel een woning vindt. Natuurlijk is er huurtoeslag: de bijdrage van de overheid om je huur makkelijker te kunnen betalen, maar voor jongeren gelden daar meestal andere regels (lees hieronder meer over huurtoeslag voor jongeren).

Stadlander maakt het daarom wat makkelijker voor je: woningen alleen voor jongeren én woningen met huurkorting, speciaal voor jongeren tot 23 jaar. In de advertentie van de woning staat dit duidelijk aangegeven. Meer informatie? Lees verder op deze pagina.

Huurtoeslag voor jongeren tot 23 jaar
Voor jongeren tot 23 jaar gelden andere regels voor huurtoeslag. Maak daarom altijd een proefberekening op de website van de Belastingdienst. Dan weet je, of je met jouw inkomen en het huurbedrag huurtoeslag kunt krijgen.

Ben je 22 jaar of jonger en heb je kinderen? Dan gelden voor jou dezelfde regels voor huurtoeslag als voor iemand boven 23 jaar. Dat zie je in deze tabel: Huurtabel 2025.

Verhuizen
Wil je verhuizen naar een andere wijk, of zelfs naar een andere stad of dorp, maar toch blijven huren bij Stadlander? Dan moet je jezelf opnieuw inschrijven op Zuidwestwonen en gaan reageren op woningen die jouw voorkeur hebben. Je bent vanaf dan weer gewoon een woningzoekende. Er gelden dus geen aparte regelingen omdat je al huurder bij ons bent.

Interesse tonen
Heb je interesse voor een van de nieuwbouwprojecten van Stadlander? Dan kun je dat kenbaar maken door het interesseformulier bij dit project in te vullen. Dit formulier staat op Zuidwestwonen bij het nieuwbouwproject dat je op dat moment bekijkt. Wij houden je dan helemaal op de hoogte over de voortgang van dit nieuwbouwproject. Hier vind je alle nieuwbouwprojecten op Zuidwestwonen.nl.

Rolstoelgeschikte woning zoeken?
Ben je rolstoelafhankelijk en heb je een verhuiswens? Laat onze collega met je meedenken. Op deze pagina vind je alle informatie die je nodig hebt.

Hieronder vind je alle huurtabellen op een rij:

Op onderstaande kaart zie je het gebied waarin wij woningen in de sociale- of vrije huursector aanbieden. 

Ons werkgebied: de gemeenten Bergen op Zoom, Steenbergen, Tholen en Woensdrecht. En in de gemeente Roosendaal: de dorpen Heerle, Moerstraten, Wouw en Wouwse Plantage.