Schelde Buren, Bergen op Zoom
30 december 2025
Op de plek van de voormalige Scheldeflat in Fort-Zeekant bouwt Stadlander 121 nieuwe woningen: 100 appartementen en 21 eengezinswoningen. We noemen deze nieuwbouw Schelde Buren. De naam is afgeleid van de gesloopte Scheldeflat en de naastgelegen nieuwbouw van Bergse Buren.
Samenvatting
Gemeente: Bergen op Zoom
Wijk: Fort-Zeekant
Woningen: 100 appartementen, 21 eengezinswoningen
Type: nieuwbouw
Start bouw: eind 2024
Start verhuur: voorjaar 2026
Oplevering: eind 2026
Status: in uitvoering
Bouwpartner: ERA Contour
De appartementen
De appartementen zijn verdeeld over 2 woongebouwen. In woongebouw A komen 59 appartementen. Het tweede woongebouw bestaat uit twee vleugels (gebouwdeel B en C) en telt 41 appartementen.
Woongebouw A en gebouwdeel B kijken uit op het nieuwe Park Belvédère. Gebouwdeel C biedt uitzicht op de Binnenschelde.
- Appartement A heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken. Het balkon is erg groot: 7,5 of zelfs 12 vierkante meter. We bieden deze appartementen aan in de sociale huur (€ 932,93) of middenhuur (€ 1228,07).
- Appartement B is het kleinste appartement en ligt op de begane grond en heeft een eigen voortuin. De woning heeft 1 slaapkamer. We bieden deze woningen aan in de sociale huur (€ 713,02).
- Appartement C ligt ook op de begane grond. Deze woningen hebben 2 slaapkamers, een voortuin en sommige zelfs een achtertuin. Deze woningen bieden we aan in de sociale huur. De woningen met alleen een voortuin hebben een huurprijs van € 713,02. Voor de woningen met voor- en achtertuin betaal je € 932,93..
- Appartementen E en E+ zijn de grootste appartementen met 3 en zelfs 4 slaapkamers. Zij hebben een zonnig balkon op het zuiden. We bieden deze woningen aan in de middenhuur € 1228,07 en de grootste in de vrije sector (€ 1500,-).
Eengezinswoningen
De eengezinswoningen bestaan uit 2 woonlagen en een zolderverdieping. Op de begane grond vind je de woonkamer met open keuken en een toilet. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een vaste trap naar de zolder, die ingericht kan worden als hobbykamer of bergruimte.
We bieden deze woningen aan in de sociale huur (€ 932,93) of middenhuur (€ 1228,07).
Impressies
Parkeren
Parkeren is mogelijk op de binnenplaats tussen de eengezinswoningen en de appartementen. Deze binnenplaats is afsluitbaar en alleen toegankelijk voor bewoners van Schelde Buren.
Vanwege het hoogteverschil in het gebied ligt een aantal parkeerplaatsen onder het buitenterras van een deel van de eengezinswoningen. Deze eengezinswoningen hebben geen tuin, maar een dakterras.
Veel gestelde vragen over de verhuur
De eerste stap is je inschrijven via Zuidwestwonen.nl als woningzoekende. Je kunt dan reageren op ons woonaanbod. Als we in het voorjaar van 2026 starten met de verhuur van de woningen van Schelde Buren, vind je hier ook de woonadvertenties.
Via een digitale nieuwsbrief houden we je op de hoogte. Je kunt je hiervoor aanmelden via deze link.
Bouwpartner ERA Contour houd je op de hoogte van de bouwwerkzaamheden via eracontourbouwt.nl.
Doorstroming
Een deel van de appartementen bieden we aan met voorrang aan huurders uit Fort-Zeekant. Het gaat om huurders die:
- nu een eengezinswoning (sociale huur) huren van Stadlander in Fort-Zeekant
- de AOW-leeftijd (67 jaar) hebben bereikt.
We noemen deze voorrang ‘doorstroming’. Alle huurders die voldoen aan deze voorwaarden, hebben van ons een brief gehad. We wijzen de woningen in maart 2026 toe via bemiddeling.
Veel gestelde vragen over doorstroming
Fort-Zeekant is van oudsher een echte volksbuurt. We zien hier nog dat buren naar elkaar omkijken, wat zo belangrijk is voor een leefbare wijk. Maar tegelijkertijd zien we ook dat veel wijkbewoners op leeftijd raken.
We willen de hechte gemeenschap graag behouden in en voor de wijk. Met de komst van Schelde Buren zien we kansen om oudere wijkbewoners te laten doorstromen naar een appartement. De eengezinswoningen die zij achter laten, komen vervolgens weer vrij voor andere woningzoekenden.
De woningen die vrijkomen, worden weer op de gewone manier verhuurd via Zuidwestwonen.nl.
Nieuwsbrieven en informatie
Nieuwsbrief april 2025
Nieuwsbrief december 2024
Nieuwsbrief oktober 2024
Nieuwsbrief juli 2024