Stadlander informeert huurders in Stavenisse en Tholen over sloop en nieuwbouw

Op verschillende manieren werken we bij Stadlander aan de verduurzaming van onze woningen. In totaal maken we alleen al in Tholen de komende jaren ruim 900 woningen energiezuinig en klaar voor de toekomst. Bewoners van 8 woningen in de Graaf van Loonstraat in Stavenisse en 13 woningen in de Koningin Wilhelminastraat, Prins Bernhardstraat en Prinses Irenestraat in Tholen werden vorige week geïnformeerd over de aanpak. De woningen worden gesloopt om plaats te maken voor moderne eengezinswoningen, gasloos en duurzaam.

We hebben uitgebreid onderzoek gedaan naar de verschillende toekomstmogelijkheden: woningverbetering, grootschalige renovatie en sloop & nieuwbouw. Al onze woningen moeten technisch in orde zijn. Ook willen we dat de woningen passen bij de woonbehoefte van onze huurders, nu en in de toekomst. Verder spelen de kosten en de impact voor onze huurders een rol. We kiezen pas voor sloop wanneer renoveren niet goed mogelijk is.

Onderzoek
Uit onderzoek is gebleken dat de bouwkundige kwaliteit van deze woningen slecht is. Dit vraagt om grote aanpassingen. Ook hebben bewoners aangegeven last te hebben van vocht, tocht en schimmel in de woning. De woningen zijn bovendien niet geschikt om intensieve zorg te verlenen, mocht dat nodig zijn. De kosten van renovatie blijken te hoog, in vergelijking met de kwaliteit die we ervoor terugkrijgen.

Sociaal plan
Eind vorig jaar hadden de huurders in Stavenisse en Tholen al gehoord dat hun woning in onderzoek was. En dat uiterlijk september 2025 de resultaten en aanpak bekend zouden zijn. Vorige week was het zover. “De boodschap dat je woning wordt gesloopt is heel ingrijpend”, vertelt gebiedscoördinator Jeffrey Verweij. “Met ons besluit raken we hun thuis. We zijn aan de deur geweest bij de huurders, om de boodschap persoonlijk te komen brengen. Huurders ontvangen een sociaal plan. Dit betekent dat we ze begeleiden in de zoektocht naar een andere woning. We hebben donderdagavond meteen afspraken gemaakt voor de verdere begeleiding.”

De bewoners krijgen in sommige situaties voorrang op andere woningzoekenden. Zij ontvangen daarnaast een wettelijke vergoeding voor de verhuiskosten. Het sociaal plan gaat in op 1 november 2025 en loopt tot 1 mei 2027.