Wat is een Zelf Aangebrachte Verandering?

Zelf je woning verbeteren

Zelf iets in je woning verbeteren of veranderen? Dat noemen we een Zelf Aangebrachte Verandering: afgekort ZAV. Een ZAV is bijvoorbeeld: een zelf vernieuwd toilet, extra keukenkastjes (of inbouwapparatuur) in de keuken, of een tegelvloer in een andere ruimte dan de wc of badkamer.

LET OP: Wil je iets veranderen in je woning? Meld dit dan altijd bij Stadlander.

Waar moet mijn Zelf Aangebrachte Verandering aan voldoen?
Bij (ingrijpende) veranderingen moet je eerst schriftelijk toestemming vragen. Neem contact op met de gemeente waar je woont. De gemeente kan vertellen of er voor de gewenste verandering een melding of een omgevingsvergunning (bouwvergunning) nodig is.

Verzekering
Als je iets verandert in je huurwoning, is die verandering door jou betaald en dus ook jouw eigendom. Het zijn vaak ook zaken die je niet zomaar uit je woning kunt verwijderen wanneer je gaat verhuizen.

Omdat deze zaken vastzitten aan een woning, zouden ze zijn verzekerd via de opstalverzekering van een woning. Maar als je in een huurwoning woont, heb je zélf geen opstalverzekering. Gelukkig kun je je aanpassingen toch verzekeren: dat doe je via een inboedelverzekering. Let daarbij op het huurdersbelang, dat onderdeel is van een inboedelverzekering. Ook aanpassingen van een vorige bewoner vallen onder huurdersbelang, als jij ze tegen betaling hebt overgenomen.

Lees hier meer over verzekeren en huurdersbelang.

Een ZAV aanvragen 

Op deze pagina vind je een aanvraagformulier voor veranderingen in of aan de woning.

Hou er bij het aanvragen van een ZAV wel rekening met dat:

  • Je eerst schriftelijke toestemming moet vragen.
  • Veranderingen moeten voldoen aan het Bouwbesluit. Deze voorwaarde geldt voor zowel de bouwconstructies, isolatie, ventilatie als de technische installaties.
  • Een Zelf Aangebrachte Verandering blijft, zolang je in de woning woont, altijd je eigendom.

Lees hier meer over ons ZAV-beleid.

Verzekeren

Aanvraagformulier Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV)


LET OP:

Upload bij het aanvraagformulier foto’s en documenten zoals:

  • Foto’s van de huidige situatie waar je de ZAV wilt aanbrengen
  • Documenten / tekeningen / schetsen van de nieuwe situatie

Hoe meer informatie je ons vooraf geeft, hoe sneller je ZAV-aanvraag kan worden beoordeeld.

Lees voor