W.H. Bollaertstraat 7, Huijbergen

Woningcorporatie Stadlander biedt in Hujjbergen deze rustig gelegen 2-onder-1-kapwoning aan op een royaal perceel met eigen oprit. De woning en het functionele perceel bieden volop mogelijkheden tot uitbreiding van het object. De zonnige en diepe achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy.

Vanaf 1 juli 2024 krijgen huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie voorrang bij de aankoop van een sociale huurwoning in hun gemeente. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken gerekend vanaf 8 januari 2025. Huur je een sociale huurwoning van een woningcorporatie, dan krijg je voorrang bij deze koop. De voorrang geldt in dit geval alleen voor sociale huurders in de gemeente Woensdrecht. Als je interesse hebt, kun je reageren. Na 4 weken vervalt de voorrangsregeling en gaan we in gesprek met andere geïnteresseerden. Verder blijft ons huidige beleid van kracht. Overige kandidaten kunnen hun interesse alvast kenbaar maken, maar worden in eerste instantie 4 weken in portefeuille gehouden. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree: Stucwerk plafond, schroten lambrisering i.c.m. stucwerk wandafwerking, vloerbedekking op betonvloer; toilet: halfhoog betegeld; meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaars; kelderkast; trapopgang;
Woonkamer: Gipsplaten plafond, behang en schroten wandafwerking, laminaatvloer;
Dichte keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking, laminaatvloer, eenvoudige maar nette keukeninrichting met onder- en bovenkasten; Badkamer: Volledig betegeld, met douchehoek, designradiator en wastafel;

1e verdieping: 4 slaapkamers met gipsplaten plafonds, behang wandafwerking en betonvloeren bekleed met vloerbedekking;

2e verdieping: Open zolderruimte te bereiken middels een vlizotrap. Door middel van het plaatsen van een vaste trap en/of dakkapel is deze zolderverdieping geschikt te maken als extra slaapkamer/hobbyruimte; opstelling Ferolli HR combiketel; het dak is recent volledig geïsoleerd

Royale voor- en achtertuin, brede oprit met aangebouwde stenen berging. Eenvoudige houten vrijstaande garage.

Bijzonderheden:

• Het royale perceel biedt veel mogelijkheden tot het aan- of uitbouwen van de woning.
• Het betreft een verouderd energielabel E. Nadien zijn er isolerende maatregelen toegepast. Glas en het dak is volledig geïsoleerd. Er wordt een nieuw label aangevraagd.
•
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Notariskantoor Vermunt te Hoogerheide.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze 2-onder-1-kapwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. De woning is goed onderhouden, echter enige modernisering ligt voor de hand.