Pastoor Kerckerstraat 20, Steenbergen (onder bod)

Op gewilde locatie in de voormalige dorpskern Welberg biedt Stadlander u deze karakteristieke 2 onder 1 kapwoning met 3 slaapkamers op een ruim perceel aan. De woning is rustig gelegen, maar toch nabij alle voorzieningen van Steenbergen. De woning is traditioneel gebouwd met (deels) betonnen vloeren, gemetselde gevels en een met dakpannen gedekt zadeldak. Het perceel biedt veel privacy en geeft mogelijkheden tot uitbouwen en bijbouwen.

Vanaf 1 juli 2024 krijgen huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie voorrang bij de aankoop van een sociale huurwoning in hun gemeente. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken gerekend vanaf 14 januari 2025. Huur je een sociale huurwoning van een woningcorporatie, dan krijg je voorrang bij deze koop. De voorrang geldt in dit geval alleen voor sociale huurders in de gemeente Steenbergen. Als je interesse hebt, kun je reageren. Na 4 weken vervalt de voorrangsregeling en gaan we in gesprek met andere geïnteresseerden. Verder blijft ons huidige beleid van kracht. Overige kandidaten kunnen hun interesse alvast kenbaar maken, maar worden in eerste instantie 4 weken in portefeuille gehouden. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Schroten plafond, houten lambrisering wandafwerking en plavuizen vloer; meterkast: 4 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Halfhoog tegelwerk;
Woonkamer: Schroten plafond, steenstrips/pleisterwerk wandafwerking en plavuizen vloer;
Dichte keuken / Bijkeuken: Schroten plafond, tegellambrisering / houten lambriseirng wandafwerking en plavuizen vloer, voorzien van een verouderde keukeninrichting met onder- en bovenkasten en afzuigschouw;

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, pleisterwerk/schroten wandafwerking en betonvloer bekleed met zeil. Vaste kasten in de slaapkamers. CV ketel in vaste kast; Badkamer: Volledig betegeld, v.v. douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting;

2e verdieping: Bergzolder zonder vlizotrap;

Royale voortuin met oprit; toegang tot eenvoudige garage;
Zeer diepe achtertuin met veel privacy en diverse mogelijkheden, gelegen op het noordwesten, met originele schuur.

Bijzonderheden:
• Energielabel E, grotendeels v.v. dubbel glas, HR combiketel(2019).
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is AQTE Notarissen te Bergen op Zoom.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers met veel mogelijkheden.
• Ruim perceel, 408 m2 perceeloppervlak.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze 2-onder-1-kapwoningis een bezichtiging zeker aan te bevelen. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden.