Bou Kooijmanstraat 80, Oud-Vossemeer

Starters en klussers opgelet!

In Oud-Vossemeer biedt Stadlander u deze compacte tussenwoning v.v. 3 slaapkamers, berging en diepe achtertuin aan. De woning is traditioneel gebouwd met (gedeeltelijk) houten vloeren, gemetselde gevels en een met dakpannen gedekt zadeldak. Oud-Vossemeer is een rustig dorp op 10 minuten rijden van Tholen. Hier kunt u ook terecht voor al uw dagelijkse voorzieningen, maar ook op het dorp treft u een supermarkt, een basisschool en een busverbinding.

Starters en huurders van een sociale huurwoning binnen de Gemeente Tholen worden met name uitgenodigd om te reageren. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking en laminaatvloer; meterkast; toilet: Halfhoog tegelwerk; voorraadkast onder de trap; trapopgang;
Woonkamer: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking en laminaatvloer;
Dichte keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en laminaatvloer, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten, wasmachineaansluiting;

1e verdieping: Overloop (vaste kast met met opstelling Nefit Proline HR combiketel) met toegang tot 3 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, stucwerk wandafwerking, laminaatvloeren en vaste voorraadkasten; badkamer: Volledig betegeld, douchehoek en wastafelmeubel;

2e verdieping: Bergzolder met luik.

Achtertuin: Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
• Het betreft nog een gedeeld perceel met diverse woningen. De kadastrale kosten voor splitsing komen voor rekening van Stadlander. (zie kadastrale kaart) Perceel 170 m2 is bij benadering. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• Diepe achtertuin met uitbouwmogelijkheden.
• Buitenschilderwerk en glas in 2025 vernieuwd.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Knook & Schot te Tholen.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen.