David van Orliënsstraat 13, Steenbergen (onder bod)

In Steenbergen-centrum biedt Stadlander u deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en grote zolderverdieping met diverse mogelijkheden aan. De woning is centraal gelegen nabij de meeste voorzieningen en diverse sportverenigingen. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Huurders van een sociale huurwoning en starters binnen de gemeente Steenbergen kunnen onder voorwaarden voorrang krijgen binnen de selectieprocedure.

Indeling:
Begane grond (betonvloer): Hal/entree: Spuitwerk plafond, stucwerk, plavuizen vloer; meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Half betegeld met fonteintje; Woonkamer: Spuitwerk plafond, stucwerk i.c.m. schroten wandafwerking , plavuizen vloer, open wenteltrap naar de 2e verdieping;
Dichte keuken: Houten Schroten plafond, houten schroten i.c.m. tegelwerk wandafwerking, plavuizen vloer, verouderde, maar nette keukenopstelling met gaskookplaat en afzuigkap;

Eerste verdieping (betonvloer): Via de ruime overloop heeft u toegang tot de volledig betegelde badkamer met douchehoek, 2e toilet, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Tevens biedt de overloop toegang tot de 3 slaapkamers, die allen voorzien zijn van spuitwerk plafonds, stucwerk/behang wandafwerking en betonvloeren bekleed met vloerbedekking en laminaat;

Tweede verdieping (betonvloer): Royale zolderverdieping te bereiken d.m.v. een vaste trap. Opstelling HR combiketel.
De verdieping is uitermate geschikt tot het creëren van een extra slaapkamer.

De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten en is plm. 15 meter diep. In het verlengde van de keuken is de ruime vrijstaande berging vanuit de tuin te bereiken. Eigen achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is goed geïsoleerd, beschikt volledig over isolatieglas en heeft energielabel B.
• Ruime 2de verdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer en voldoende bergruimte.
• Oplevering in onderling overleg.
• Het betreft nog een gedeeld perceel. De kosten voor de kadastrale meting komen voor rekening van Stadlander. Zie de kadastrale kaart.
• De projectnotaris is AQTE Notarissen te Bergen op Zoom.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.