Dominicanenstraat 26, Ossendrecht

In Ossendrecht biedt Stadlander u deze ruime hoekwoning op een royaal perceel met 3 slaapkamers en grote zolderverdieping aan. De woning is in een rustige straat gelegen nabij alle voorzieningen van Ossendrecht. De woning is traditioneel gebouwd met deels betonnen en houten vloeren, gemetselde gevels en een met dakpannen gedekt zadeldak. Verder is de woning geheel voorzien van isolatieglas.

Huurders van een sociale huurwoning en starters binnen de gemeente Woensdrecht kunnen onder voorwaarden voorrang krijgen binnen de selectieprocedure. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Houten schroten plafond, granol i.c.m. houten schroten wandafwerking en plavuizen vloer; meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Halfhoog tegelwerk met fonteintje; voorraadkast; trapopgang;
Woonkamer: Sierbalken plafond, stucwerk/schroten wandafwerking en laminaatvloer;
Dichte keuken: Gipspalenplafond, tegellambrisering wandafwerking, laminaatvloer, voorzien van een nette, maar eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten en afzuigkap;

1e verdieping: 3 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, behang wandafwerking en laminaatvloeren. Tussen de 2 grootste slaapkamers is een kastenwand gesitueerd; Badkamer: Volledig betegeld, douchehoek, wastafel, design radiator en wasmachineaansluiting;

2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap, opstelplaats Nefit Proline HR combiketel (2019), mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer/hobbyruimte;

Achtertuin: Royale achtertuin en tuin naast de woning gelegen op het westen met ruime berging en eigen achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is redelijk geïsoleerd en heeft een energielabel C (index 1,54).
• Ruime zolder met mogelijkheden tot creëren extra slaapkamer.
• Royale tuin naast de woning (voormalig gemeenteplantsoen) biedt veel mogelijkheden.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is notariskantoor Vermunt te Hoogerheide.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze hoekwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.