Eendrachtstraat 23, Sint Philipsland (Verkocht)

In Sint Philipsland biedt Stadlander u deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, compacte achtertuin met royale stenen berging aan. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en gevelisolatie. Dit tezamen meteen recente HR combiketel zorgt voor een energielabel B.

Lokale starters en huurders van Stadlander worden met name uitgenodigd om te reageren. Zij kunnen voorrang krijgen in de selectieprocedure. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Stucwerk plafond, van behang gestripte wanden, betonvoer; toilet: eenvoudig, met fonteintje; meterkast: Vernieuwd met 5 groepen en aardlekschakelaars; voorraadkast: onder de trap; trapopgang;
Woonkamer: Stucwerk plafond, stucwerk/pleisterwerk wandafwerking en betonvloer; Dichte keuken: Stucwerk plafond, tegellambrisering wandafwerking, betonvloer, vaste kast, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten en afzuigkap;

1e verdieping (betonvloer): Gipsplaten plafonds, van behang gestripte, kale wanden, kale betonvloeren en vaste kasten; bergkast op de overloop; badkamer: Volledig betegeld, douchehoek en wastafel;

2e verdieping (houten vloer): Bereikbaar middels een vlizotrap, open bergzolder met de opstelplaats van de Intergas HR combiketel (2022);

Achtertuin gelegen op het zuidoosten met eigen achterom en ruime vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
• De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolatieglas.
• Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en royale vrijstaande berging.
• Rustig gelegen in nabijheid van de Oosterschelde en de voorzieningen van Sint-Philipsland.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Knook & Schot Notarissen te Tholen of AQTE Notarissen te Bergen op Zoom.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Goed isolatieniveau, energielabel B.
• Het betreft nog een gedeeld perceel. De kosten voor de kadastrale meting komen voor rekening van Stadlander. Zie de kadastrale kaart.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen.