Jolstraat 23, Tholen

In Tholen biedt Stadlander u deze verrassend ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, berging en royale zolderverdieping aan. De woning is in een kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid gelegen, maar toch nabij alle voorzieningen van de kern Tholen. De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolatieglas.

Vanaf 1 juli 2024 krijgen huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie voorrang bij de aankoop van een sociale huurwoning in hun gemeente. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken gerekend vanaf 13 januari 2025. Huur je een sociale huurwoning van een woningcorporatie, dan krijg je voorrang bij deze koop. De voorrang geldt in dit geval alleen voor sociale huurders in de gemeente Tholen. Als je interesse hebt, kun je reageren. Na 4 weken vervalt de voorrangsregeling en gaan we in gesprek met andere geïnteresseerden. Verder blijft ons huidige beleid van kracht. Overige kandidaten kunnen hun interesse alvast kenbaar maken, maar worden in eerste instantie 4 weken in portefeuille gehouden. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Spuitwerkplafond, behang wandafwerking en betonvloer; meterkast; vernieuwd met 4 groepen en aardlekschakelaars;
Woonkamer: Aan de voorzijde gesitueerd, spuitwerk plafond, behang wandafwerking en betonvloer;
Dichte keuken: Aan de achterzijde gesitueerd, spuitwerk plafond, tegellambrisering wandafwerking en betonvloer, voorzien van een eenvoudige, maar nette keukeninrichting met onder- en bovenkasten; wasmachineaansluiting; voorraadkast onder de trap; tussenhal met trapopgang en toilet: Halfhoog tegelwerk en fonteintje;

1e verdieping: Overloop en 3 slaapkamers: Spuitwerk plafonds, behang wandafwerking en zeil op betonvloeren; badkamer; Volledig betegeld, douchehoek, 2e toilet en wastafel;

2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, open zolderruimte met de opstelplaats van de Nefit Proline HR combiketel (2024), Velux dakraam, mogelijkheid voor 4de slaapkamer;

Achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
• De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolatieglas.
• Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, royale zolderverdieping en berging.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Knook & Schot Notarissen te Tholen.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Recente HR combiketel. Het energielabel is recent vernieuwd. Energielabel C.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.