Kapucijnenstraat 19, Ossendrecht (verkocht onder voorbehoud)

In Ossendrecht biedt Stadlander u deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en grote zolderverdieping aan. De woning is in een rustige straat gelegen nabij alle voorzieningen van Ossendrecht. De woning is traditioneel gebouwd met deels betonnen en houten vloeren, gemetselde gevels en een met dakpannen gedekt zadeldak. Verder is de woning na geïsoleerd en is geheel voorzien van isolatieglas.

Vanaf 1 juli 2024 krijgen huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie voorrang bij de aankoop van een sociale huurwoning in hun gemeente. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken gerekend vanaf 28 januari 2025. Huur je een sociale huurwoning van een woningcorporatie, dan krijg je voorrang bij deze koop. De voorrang geldt in dit geval alleen voor sociale huurders in de gemeente Woensdrecht. Als je interesse hebt, kun je reageren. Na 4 weken vervalt de voorrangsregeling en gaan we in gesprek met andere geïnteresseerden. Verder blijft ons huidige beleid van kracht. Overige kandidaten kunnen hun interesse alvast kenbaar maken, maar worden in eerste instantie 4 weken in portefeuille gehouden. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Gipsplaten plafond, behang wandafwerking en tegelvloer; meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Halfhoog tegelwerk met fonteintje; voorraadkast; trapopgang;
Woonkamer: Stucwerk plafond, behang wandafwerking en laminaatvloer;
Dichte keuken: Stucwerk plafonds, tegellambrisering wandafwerking en plavuizen vloer, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten en afzuigkap;

1e verdieping: 3 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, behang wandafwerking en laminaatvloeren. Tussen de 2 grootste slaapkamers is een kastenwand gesitueerd; Badkamer: Volledig betegeld, douchecabine, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting;

2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, opstelplaats Nefit Proline HR combiketel, mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer/hobbyruimte;

Achtertuin: Beschutte achtertuin gelegen op het zuidoosten met ruime berging en eigen achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is na geïsoleerd en heeft een energielabel C (index 1,39).
• Ruime zolder met mogelijkheden tot creëren extra slaapkamer.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Vermunt te Hoogerheide.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.