Keldermansstraat 10, Wouw

In Wouw biedt Stadlander u deze nabij de dorpskern gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers en royale achtertuin aan. De woning is na geïsoleerd en heeft een Energielabel B. Starters worden met name uitgenodigd om te reageren. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Huurders van een sociale huurwoning binnen de gemeente Roosendaal kunnen onder voorwaarden voorrang krijgen binnen de selectieprocedure.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking en laminaatvloer; meterkast; 4 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Halfhoog tegelwerk en fonteintje; trapopgang;
Woonkamer: Gipsplaten plafond, stucwerk i.c.m. siermetselwerk wandafwerking, laminaatvloer en schouwpartij;
Halfopen keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en kale betonvloer, voorzien van een nette maar eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten, afzuigkap en gaskookplaat;
Toegang tot de bijkeuken en overkapping;

1e verdieping: Overloop en 3 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, kale wanden en met laminaat/vloerbedekking bekleedde betonvloeren. Kleine slaapkamer voorzijde is v.v. een steektrap naar zolder; badkamer: Volledig betegeld, douchehoek en wastafel;

2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap, volledig geïsoleerd dak, opstelplaats recente Intergas HR combiketel (2024), mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer/hobbyruimte;

Royale achtertuin gelegen op het noorden met vrijstaande berging en achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is na geïsoleerd en heeft een energielabel B.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is notariskantoor Vermunt te Hoogerheide.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Royale achtertuin(totaal perceel 187 m2)
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Modernisatie is van toepassing.