Mosselkreekstraat 17, Sint Philipsland

In Sint Philipsland biedt Stadlander u deze nette tussenwoning met 3 slaapkamers, compacte achtertuin met royale stenen berging aan. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, dakisolatie en gevelisolatie. De woning heeft een gunstig energielabel B.

Vanaf 1 juli 2024 krijgen huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie voorrang bij de aankoop van een sociale huurwoning in hun gemeente. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken gerekend vanaf 14 januari 2025. Huur je een sociale huurwoning van een woningcorporatie, dan krijg je voorrang bij deze koop. De voorrang geldt in dit geval alleen voor sociale huurders in de gemeente Tholen. Als je interesse hebt, kun je reageren. Na 4 weken vervalt de voorrangsregeling en gaan we in gesprek met andere geïnteresseerden. Verder blijft ons huidige beleid van kracht. Overige kandidaten kunnen hun interesse alvast kenbaar maken, maar worden in eerste instantie 4 weken in portefeuille gehouden. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Stucwerk plafond, stucwerk wandafwerking en betonvoer; toilet: Halfhoog tegelwerk en fonteintje; meterkast: Vernieuwd met 3 groepen en aardlekschakelaars; voorraadkast: onder de trap; trapopgang;
Woonkamer: Stucwerk plafond, stucwerk wandafwerking, betonvloer en schouwpartij (niet in gebruik); Dichte keuken: Stucwerk plafond, tegellambrisering wandafwerking, betonvloer, wasmachineaansluiting, voorzien van een eenvoudige, maar functionele keukeninrichting met onder- en bovenkasten;

1e verdieping (betonvloer): Gipsplaten plafonds, behang wandafwerking en betonvloeren; bergkast op de overloop; badkamer: Volledig betegeld, douchehoek en wastafel;

2e verdieping (houten vloer): Bereikbaar middels een vlizotrap, open bergzolder met de opstelplaats van de Intergas HR combiketel (2021), geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer;

Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met eigen achterom en ruime vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
• De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolatieglas.
• Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en royale vrijstaande berging.
• Rustig gelegen in nabijheid van de Oosterschelde en de voorzieningen van Sint-Philipsland.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Knook & Schot Notarissen te Tholen.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Goed isolatieniveau, energielabel B.
• Het betreft nog een gedeeld perceel. De kosten voor de kadastrale meting komen voor rekening van Stadlander. Zie de kadastrale kaart.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen.