Mosselkreekstraat 42, Sint Philipsland

In Sint Philipsland biedt Stadlander u deze nette tussenwoning met 3 slaapkamers, compacte achtertuin met royale stenen berging aan. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, dakisolatie en gevelisolatie. De woning heeft een energielabel C.

Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Tholen en lokale starters kunnen onder voorwaarden voorrang krijgen in de toewijzingsprocedure. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Stucwerk plafond, behang/lambrisering wandafwerking en laminaatvoer; toilet: Halfhoog tegelwerk en fonteintje; meterkast: Vernieuwd met 3 groepen en aardlekschakelaars; voorraadkast: onder de trap; trapopgang;
Woonkamer: Stucwerk plafond, behang wandafwerking, laminaatvoer en schouwpartij (niet in gebruik); Dichte keuken: Stucwerk plafond, tegellambrisering wandafwerking, betonvloer bekleed met zeil, wasmachineaansluiting, voorzien van een eenvoudige, maar functionele keukeninrichting met onder- en bovenkasten;

1e verdieping (betonvloer): Boardplafonds, behang wandafwerking en betonvloeren bekleed met vloerbedekking; bergkast op de overloop; badkamer: Volledig betegeld, douchehoek en wastafel;

2e verdieping (houten vloer): Bereikbaar middels een vlizotrap, open bergzolder met de opstelplaats van de Intergas HR combiketel (2021), geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer;

Achtertuin in 2 delen gelegen op het noordwesten met eigen achterom en ruime vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
• De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolatieglas.
• Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en royale vrijstaande berging.
• Rustig gelegen in nabijheid van de Oosterschelde en de voorzieningen van Sint-Philipsland.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Knook & Schot Notarissen te Tholen.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Gunstig isolatieniveau, energielabel C.
• Het betreft nog een gedeeld perceel. De kosten voor de kadastrale meting komen voor rekening van Stadlander. Zie de kadastrale kaart.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen.