Omgang 49, Wouw (Verkocht Onder Voorbehoud)

In Wouw biedt Stadlander u deze nabij de dorpskern gelegen hoekwoning met 3 slaapkamers, eigen oprit met garage en functionele achtertuin met dubbele berging aan. De woning is recent volledig na geïsoleerd en heeft een energielabel A. Starters worden uit de dorpskern en huurders van Stadlander worden met name uitgenodigd om te reageren. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree: Gipsplaten plafond, granol i.c.m. houten lambrisering wandafwerking en plavuizen vloer; meterkast; 5 groepen en aardlekschakelaars; toilet; trapopgang;
Woonkamer: Gipsplaten plafond, behang of kale wandafwerking en plavuizen vloer;
Gesloten keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en plavuizen vloer, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten;

1e verdieping: Overloop en 3 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, behang wandafwerking en vinylvloeren; slaapkamer voor is v.v. een wasmachineaansluiting; badkamer; volledig betegeld, douchehoek en wastafel;

2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap, volledig geïsoleerd dak, opstelplaats Remeha HR combiketel (2022), mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer/hobbyruimte;

Royale achtertuin gelegen op het noordoosten met dubbele vrijstaande berging en achterom. Eigen oprit met aangebouwde stenen garage met metalen garagedeur;

Bijzonderheden:
• De woning heeft een energielabel A en is volledig na geïsoleerd. Recente HR combiketel.
• De benedenverdieping is v.v. (elektrische) rolluiken.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is AQTE Notarissen te Bergen op Zoom.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Royale voor- zij- en achtertuin(totaal perceel 255 m2)
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.