Vossepad 17, Lepelstraat

In Lepelstraat biedt Stadlander u deze 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, aangebouwde bijkeuken, eenvoudige garage op een royaal perceel aan. De woning is traditioneel gebouwd met deels betonnen en houten vloeren, gemetselde gevels en een met dakpannen gedekt zadeldak. Starters worden met name uitgenodigd om te reageren.

Vanaf 1 juli 2024 krijgen huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie voorrang bij de aankoop van een sociale huurwoning in hun gemeente. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken gerekend vanaf 10 juni 2025. Huur je een sociale huurwoning van een woningcorporatie, dan krijg je voorrang bij deze koop. De voorrang geldt in dit geval alleen voor sociale huurders in de gemeente Bergen op Zoom. Als je interesse hebt, kun je reageren. Na 4 weken vervalt de voorrangsregeling en gaan we in gesprek met andere geïnteresseerden. Verder blijft ons huidige beleid van kracht. Overige kandidaten kunnen hun interesse alvast kenbaar maken, maar worden in eerste instantie 4 weken in portefeuille gehouden. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Gipsplaten plafond, schroten i.c.m. behang wandafwerking en laminaatvloer; toilet: Halfhoog tegelwerk;
Woonkamer: Gipsplaten plafond, stucwerk en gesausd metselwerk wandafwerking, vloer bekleed met vloerbedekking en schouwpartij; dichte keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en laminaat loer, voorzien van een eenvoudige , maar nette keukeninrichting met onder- en bovenkasten; vaste kelderkast; bijkeuken: Wasmachineaansluiting, keukenblokje met afzuigkap;

1e verdieping: 4 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, stucwerk wandafwerking en vloeren bekleed laminaat/vloerbedekking. kleine slaapkamer voorzijde is v.v. wastafelmeubel; badkamer: Volledig betegeld met douchehoek;

2e verdieping: Geïsoleerde bergzolder met opstelling van de recente Nefit HR combiketel.

Eigen oprit met eenvoudige garage en royale achtertuin gelegen op het zuidoosten met stenen berging.

Bijzonderheden:
• 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel met diverse uitbouwmogelijkheden.
• De woning beschikt over isolatieglas, dakisolatie, gevelisolatie en een recente HR combiketel.
• Registratie Energielabel C op 1 juli 2025.
• Let op: Op de originele weergegeven plattegronden en op de meetstaat is de bijkeuken niet meegenomen.
• Eigen oprit (totaal perceel 325 m2), eenvoudige garage en stenen berging.
• Oplevering in onderling overleg.
• Er is een projectnotaris van toepassing.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze 2-onder-1-kapwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen.