Wet goed verhuurderschap

Sinds 1 juli 2023 is er een nieuwe wet: de Wet goed verhuurderschap. In die wet staat, dat verhuurders hun huurders beter moeten informeren over de rechten en plichten van een huurder en de rechten en plichten van een verhuurder. 

Wat verandert er door de Wet goed verhuurderschap?

Wat verandert er niet?
Onze huurcontracten en algemene voorwaarden blijven hetzelfde. Die zijn namelijk al volgens de wettelijke regels opgesteld.

Wat verandert er wel?
Bij nieuwe huurcontracten vanaf 1 juli 2024 wordt extra informatie toegevoegd over de rechten en plichten van huurders en verhuurders.
Ben je al huurder van Stadlander? Dan krijg je de informatie in juni 2024 ook van ons, via e-mail of brief.

Lees hieronder meer over rechten en plichten van huurders en verhuurders:

Of lees de uitgebreide informatie via de documenten in het groene kader hiernaast:

Voorbeelden van plichten van een huurder:

• Je moet zelf in de woning wonen, die je van ons huurt. Je mag de woning dus niet onder-verhuren aan iemand anders.
• Je moet in de woning wonen. Je mag er dus geen bedrijf, kantoor of winkel in hebben.
• Je moet elke maand de huur (en eventuele bijkomende kosten) op tijd en helemaal betalen.

• Alle rechten en plichten uitgebreid lezen? Klik op de naam van jouw gemeente in de kolom hiernaast:

Voorbeelden van plichten van een verhuurder:

Natuurlijk heb je als huurder ook rechten. Vaak zijn dat dan plichten van een verhuurder:

• Wij (of een onderhoudspartner die wij inschakelen) mogen niet zonder jouw toestemming binnenkomen. Behalve bij dringende zaken, bijvoorbeeld dringend onderhoud of calamiteiten.
• Bij het tekenen van de huurovereenkomst moet de verhuurder duidelijk aangeven wat voor soort huurcontract je gaat tekenen. Zodat je weet waar je aan toe bent en wat je rechten zijn.
• De huurprijs moet redelijk zijn en dus passen bij de woning die je huurt.
• De jaarlijkse huurverhoging van sociale huurwoningen moet op tijd worden aangekondigd. Je moet daarbij ook duidelijk kunnen zien of je bezwaar kan maken tegen de huurverhoging en hoe je bezwaar kan maken.
• Wij moeten je woning goed onderhouden. Reparatieverzoeken moet je makkelijk kunnen melden en wij moeten die op tijd afhandelen. Ook moet er regelmatig (gepland) onderhoud zijn, zoals schilderwerk.
• Alle rechten en plichten uitgebreid lezen? Klik op de naam van jouw gemeente in de kolom hiernaast.