Lievenshovelaan loopt warm voor renovatie: “Het kan alleen maar beter worden”

Liever vandaag dan morgen. Elma Suijkerbuijk laat er geen misverstand over bestaan. Een warmere, comfortabeler woning? Graag. “Het kan alleen maar beter worden en het wordt allemaal voor je gedaan!”

Elma is een van de vele bewoners die zaterdagochtend 27 januari naar de aftrap is gekomen. Stadlander wil samen met Constructif 70 woningen in de Lievenshovelaan en omgeving (Gageldonk-Oost) renoveren. “Ik wil een nieuwe vloer leggen in mijn huis. Daar zal ik nog maar even mee wachten tot dit achter de rug.”

“Ik zal nog maar even wachten met mijn nieuwe vloer”

Dat haar huis een grondige renovatie kan gebruiken, daar twijfelt ze geen moment over. “Het is nu koud. Ik heb boven altijd de verwarming aan.” Zij en andere bewoners moeten nog even geduld hebben, vertellen gebiedsconsulent Anne-Marie van Heemst en vastgoedontwikkelaar Cees Ploeg van Stadlander.

“We voeren de werkzaamheden vanaf begin 2025 uit. Nu praten we met de bewoners. Om te horen wat ze willen, om uit te leggen wat er kan. We hebben vorig jaar al een eerste gesprek gehad met iedereen. Later dit jaar doen we dat nog eens.” Bovendien komt er na de zomer een modelwoning aan de Lievenshovelaan 31.

Denken in oplossingen

Renoveren en verduurzamen, daar gaat het om. Ingrijpend. Terwijl Elma Suijkerbuijk niet kan wachten tot het zover is, heeft bewoonster Joyce Janssen de nodige bedenkingen. Ze ziet er erg tegenop, bekent ze eerlijk. Vraag na vraag legt ze voor aan Francisca Ghiraw, woonconsulent van Constructif. Dat is de bouwpartner die dit project in opdracht van Stadlander gaat uitvoeren. En die heeft haar antwoorden paraat. “Wij denken in oplossingen. Samen met u. Het is niet zo dat we het eventjes gaan doen.”

Joyce heeft haar praktische vragen netjes op een lijstje gezet. Om niks te vergeten. Zo wil ze onder meer weten of ze gewoon in haar huis kan blijven, kan douchen, het toilet gebruiken. Francisca kan haar gerust stellen. Maar zegt ook eerlijk dat de werkzaamheden niet zonder overlast zullen zijn.

Fonteintje

Joyce wil ook weten of ze hulp krijgt als de gordijnen eraf moeten. En of er een fonteintje kan in het toilet beneden. “Dat mis ik echt. Een tweede toilet boven wil ik ook zeker”, weet ze nu al. Of ze wellicht zelfs een nieuwe badkamer wil, daar is ze nog niet aan uit.

De renovatie Lievenshovelaan en omgeving is een vervolg van de renovatie die nu loopt bij 170 woningen in Warande-Oost. “Daar kozen heel veel mensen voor een badkamer. Dat hadden we niet verwacht”, vertelt Francisca.

Niet alleen huurders laten zich zien op de startdag op deze zonnige zaterdag. In het buurtje zijn ook zo’n 42 particuliere eigenaren, zoals Ton en Rikie van Meel. Ook zij komen hun licht opsteken. Eigenaren kunnen meeliften met het project.

“Het kostenplaatje is voor ons de grootste zorg.” Want zij moeten zelf betalen als ze hun woning willen laten verduurzamen. “Maar ik denk dat het goedkoper is nu mee te doen”, vermoedt Ton. “Ons huis is precies hetzelfde als de huurwoningen.” Rikie weet in elk geval al wel wat ze wil: een tweede toilet boven!