Buren nemen kijkje in modelwoning voor renovatie Lievenshovelaan en omgeving

Toeval bestaat niet. Buiten is het 31 graden en op Lievenshovelaan 31 is deze woensdag kijkdag waar, ondanks de hitte, toch behoorlijk wat bewoners op afkomen. Ze krijgen uitleg in de modelwoning die Stadlander samen met aannemer Constructif heeft opengesteld. Vanwege de ingrijpende renovatie en verduurzaming van zo’n 70 huurwoningen.

Alles blijft hetzelfde en toch wordt alles anders. Dat is zo’n beetje de korte samenvatting. Betere isolatie, nieuwe daken en voor- en achtergevels, HR++glas, mechanische ventilatie, elektrisch koken. Dat gebeurt sowieso. Een badkamer boven? Of alleen maar een extra toilet? Wie dat wil, kan er als extra optie voor kiezen (zie kader).

Nunay en Efen Yildiz zijn blij met het project. Zoals zoveel huurders wonen ze al lang in de wijk. “We hebben van binnen van alles zelf gedaan. Huurhuis of niet, je moet het toch naar je zin maken.” Daarom willen ze van Francisca Ghiraw van Constructif weten of de werklieden zorgvuldig met hun interieur omgaan. “We hebben hoogglans witte vloeren, daar zie je alles op.” Dat de woningen aandacht verdienen, zien ze zelf ook. “Het is vochtig, dat komt vanuit de kruipruimte. We hebben er alles van alles aan gedaan, maar dat blijft.” Bij de renovatie wordt straks ook die plek geïsoleerd. Dat moet helpen.

Kleur

Op de open dag in de modelwoning ook architect Wouter Rooijackers van KAW. Eerder deed hij met Stadlander en Constructif de woningen in Warande-Oost (Wierlaan en omgeving, Sterrenbuurt). “Je neemt je kennis mee naar hier.” Toch is Lievenshovelaan en omgeving wel bijzonder. “De samenhang van de woningen is nog mooi.” De woningen hebben vrijwel allemaal nog dezelfde kleur en uitstraling.

Het renovatieplan borduurt daar op voort. Bewoners mogen aangeven welke kleur ze willen. Of per straat. Of individueel. Variaties op de kleuren groen, rood en blauw. Bijzonder is ook, aldus de architect, dat er vier zijgevels komen met een bijzondere uitstraling. Circulair. Dat wil zeggen: met hergebruikt materiaal. Die gevels bieden straks een plek voor bijvoorbeeld vleermuizen.

Groene daken met sedum komen er hier niet. “Er zijn bewoners die er om vragen.” Maar in de wijk wonen nogal wat particuliere eigenaren. Dat zou een te versnipperd beeld geven, zo her en der een dak met sedum.

Klankbordgroep

Stadlander en Constructif nemen ruim de tijd om alle bewoners bij de renovatie te betrekken. Daarom is het jammer dat slechts weinig mensen meepraten in de klankbordgroep. Drie mensen telt die, zegt woonconsulent Anne-Marie van Heemst van Stadlander. “Het staat nog ver van mensen vandaan op dit moment.”

Een van mensen die wel meepraten is Jacqueline Trompert. Ze denkt mee, is ook kritisch. Of ze nu echt 6 zonnepanelen nodig heeft? Ze denkt van niet. “Ik heb zelf onderzoek gedaan. Zes is teveel voor mij.” Zo heeft ze meer punten die ze onder de aandacht brengt. “Ik heb van alles uitgezocht.” Anne-Marie luistert er aandachtig naar, maar kan niks beloven. Wel zegt ze: “De plannen zijn nog niet in beton gegoten.”

Jacqueline hoopt vooral dat meer mensen gaan meepraten en -denken. “Je moet zelf in actie komen.” Stadlander en Constructif bezoeken overigens sowieso nog alle bewoners thuis. Om over de plannen te praten die in 2025 worden uitgevoerd.