Europastraat 33, Ossendrecht

In Ossendrecht biedt Stadlander u deze ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers en grote zolderverdieping aan. De woning is in een rustige straat gelegen nabij alle voorzieningen van Ossendrecht. De woning is traditioneel gebouwd met deels betonnen en houten vloeren, gemetselde gevels en een met dakpannen gedekt zadeldak. Verder is de woning gedeeltelijk na geïsoleerd en is geheel voorzien van isolatieglas.

Huurders van een sociale huurwoning binnen de gemeente Woensdrecht krijgen voorrang binnen de selectieprocedure.

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Gipsplaten plafond, pleisterwerk wandafwerking en laminaatvloer; meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Halfhoog tegelwerk; verdiepte kelderkast; trapopgang;
Woonkamer: Gipsplaten plafond, behang en pleisterwerk wandafwerking, laminaatvloer en schouwpartij;
Dichte keuken: Gipsplaten plafonds, tegellambrisering wandafwerking, laminaatvloer en afzuigschouw, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onderkasten en RVS spoelbak;
Toegang tot de betegelde bijkeuken met wasmachineaansluiting; dubbele loopdeur naar de (achter)tuin en toegang tot de geïsoleerder ruime berging;

1e verdieping: 4 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, behang en stucwerk wandafwerking en laminaatvloeren. 2 slaapkamers met vaste kasten; Badkamer: Volledig betegeld, douchehoek en wastafel;

2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap, opstelplaats Nefit Proline HR combiketel (2021), mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer/hobbyruimte d.m.v. plaatsen vaste trap en eventueel een dakkapel;

Achtertuin: Beschutte achtertuin gelegen op het zuidoosten met ruime berging en eigen achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is gedeeltelijk (glas/gevel) na geïsoleerd en heeft een energielabel D.
• Ruime zolder met mogelijkheden tot creëren extra slaapkamer.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Vermunt te Hoogerheide.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Modernisatie van de woning ligt voor de hand.