Laurent Rampartstraat 33, Halsteren (verkocht)

In Halsteren, nabij het centrum biedt Stadlander u deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 2 slaapkamers op een leuk perceel aan. De woning is traditioneel gebouwd met deels betonnen en houten vloeren, gemetselde gevels en een met dakpannen gedekt zadeldak. Verder is de woning nadien geïsoleerd (dak, spouw, energielabel C) en is geheel voorzien van isolatieglas.

Vanaf 1 juli 2024 krijgen huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie voorrang bij de aankoop van een sociale huurwoning in hun gemeente. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken gerekend vanaf 2 september 2024. Huur je een sociale huurwoning van een woningcorporatie, dan krijg je voorrang bij deze koop. De voorrang geldt in dit geval alleen voor sociale huurders in de gemeente Bergen op Zoom. Als je interesse hebt, kun je reageren. Na 4 weken vervalt de voorrangsregeling en gaan we in gesprek met andere geïnteresseerden. Verder blijft ons huidige beleid van kracht. Overige kandidaten kunnen hun interesse alvast kenbaar maken, maar worden in eerste instantie 4 weken in portefeuille gehouden. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Stucwerk plafond, houten schroten en schoonmetselwerk wandafwerking en plavuizen vloer; toilet: Halfhoog tegelwerk met fonteintje; meterkast: Vernieuwd met 4 groepen en aardlekschakelaars;
Woonkamer: Stucwerk plafond, stucwerk wandafwerking, laminaatvloer en schouwpartij; Dichte keuken: Stucwerk plafond, tegellambrisering wandafwerking, plavuizen vloer, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten, oven, gaskookplaat en afzuigkap; vaste voorraadkast;

1e verdieping: 2 slaapkamers: 2 slaapkamers zijn samengevoegd, echter is dit eenvoudig ongedaan te maken. Boardplaat plafonds, behang wandafwerking, laminaatvloeren; badkamer: Origineel slaapkamer: Volledig betegeld met douchehoek, 2e toilet, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel;

2e verdieping: Open bergzolder. Bereikbaar middels een vlizotrap, opstelling Remeha HR combiketel(2018) en de omvormer van de 6 zonnepanelen.

Functioneel perceel met diverse mogelijkheden: Achtertuin met vrijstaande berging en gedeelde oprit.

Bijzonderheden:
• 2-onder-1-kapwoning op een leuk perceel nabij het centrum van Halsteren
• Volledig voorzien van isolatieglas, dakisolatie en spouwmuurisolatie. 6 zonnepanelen. Energielabel C.
• Gedeelde oprit (totaal perceel 218 m2)
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is AQTE Notarissen te Bergen op Zoom.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze 2-onder-1-kapwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand. Let op: Plattegronden wijken af van de actuele situatie.