Nieuwbouw De Spindel/Molenweg, Couveringe Park

Op de hoek van De Spindel en de Molenweg bouwt ADSR in opdracht van Stadlander een woongebouw van 3 verdiepingen met 24 duurzame appartementen. Dit gebouw is het sluitstuk van de nieuwbouwwijk Couveringe Park in Steenbergen. De wijk ligt tegen het stadscentrum aan.

De woningen

• Woonkamer met open keuken
• 2 slaapkamers (behalve De Spindel 2A-2 en 2A-8: die hebben 1 slaapkamer en een hobby-/studeerkamer)
• De woningen op de begane grond hebben een eigen terras, de andere appartementen een balkon op het zuiden of westen.
• De woningen zijn optimaal geïsoleerd en erg energiezuinig. Er is geen gasaansluiting.
• De woningen worden via vloerverwarming verwarmd. Een elektrische warmtepomp zorgt voor de verwarming en warm water. De warmtepomp heeft een bodembron, hierdoor kan in de zomer ook gekoeld worden.
• Voor elke woning is op de begane grond een eigen berging. Hier kan een fiets of scootmobiel worden gestald.

Zeer energiezuinig

De woningen zijn zeer goed geïsoleerd, hebben een warmtepomp en profiteren van de modernste technologie met zonnepanelen op het woongebouw. Die zonnepanelen leveren voldoende energie voor het stroomverbruik van de installaties in de woning (zoals de warmtepomp en ventilatie). Daarnaast kan een deel van het energieverbruik van de bewoners worden gedekt. Energiezuinig en duurzaam met lagere woonlasten: dat is hoe we de woningen van Couveringe Park gaan opleveren.

Huurprijzen en voorwaarden

24 Appartementen:
Begane grond: De Spindel 2-A1 t/m 2-A6 en 2-B1 en 2-B2
1e verdieping: De Spindel 2-A7 t/m 2-A12 en 2-B3 en 2-B4
2e verdieping: De Spindel 2-A13 t/m 2-A18 en 2-B5 en 2-B6

Kale huurprijs:

• € 647,19 per maand: De Spindel 2-A2 t/m 2-A6 en 2-A8 t/m 2-A12
• € 693,60 per maand: De Spindel 2-A1, 2-A7 en 2-A13 t/m 2-A18 en 2-B1 t/m 2-B6
• Door woningen in verschillende huurprijzen aan te bieden, willen we meerdere doelgroepen de kans geven op een woning.
• Huurtoeslag is voor alle appartementen mogelijk (op basis van de huurprijs).

Servicekosten:

• Servicekosten voor de appartementen op de begane grond: € 20,50 per maand (basis servicepakket, tuinonderhoud en gebiedsbeheerder)
• Servicekosten voor de appartementen op de 1e en 2e verdieping: € 58,20 per maand (basis servicepakket, elektra algemene ruimte, schoonmaak algemene ruimte, water algemene ruimte, tuinonderhoud en gebiedsbeheerder)
• EnergiePrestatieVergoeding (EPV): varieert tussen € 62,64 en € 63,99 per maand.

Voor deze appartementen moet u voldoen aan de volgende voorwaarden: 

• Leeftijd: vanaf 18 jaar.

• Appartementen met 2 slaapkamers: maximaal 3 personen.

• Appartementen met 1 slaapkamer: maximaal 2 personen, geen inwonende kinderen.

• Inkomenseisen voor de appartementen met een huurprijs van € 647,19:
  18 jaar tot AOW-leeftijd:
  Een verzamelinkomen lager of gelijk aan € 25.475,- bij een éénpersoonshuishouden of lager of gelijk aan € 34.575,- bij een tweepersoonshuishouden of meer.
  
  Vanaf AOW-leeftijd:
  Een verzamelinkomen lager of gelijk aan € 25.075,- bij een éénpersoonshuishouden of lager of gelijk aan € 33.800,- bij een tweepersoonshuishouden of meer.

• Inkomenseisen voor de appartementen met een huurprijs van
  € 693,60:
  18 jaar tot AOW-leeftijd:
  Een verzamelinkomen tussen € 25.476,- en € 48.625,- bij een éénpersoonshuishouden of tussen € 34.576,- en € 48.625,- bij een tweepersoonshuishouden of meer.
  
  Vanaf AOW-leeftijd:
  Een verzamelinkomen tussen € 25.076,- en € 48.625,- bij een éénpersoonshuishouden of tussen € 33.801,- en € 48.625,- bij een tweepersoonshuishouden of meer.

Voor de toewijzing is een inkomensverklaring 2022 of definitieve aanslag 2022 nodig. Voeg deze toe aan je inschrijving bij Zuidwestwonen.nl.